2022 - Juin - HafenCity Hambourg - Plus qu'Elphi

Il a déjà été beaucoup écrit sur l'Elbphilharmonie, ou Elphi en abrégé. J'ai également déjà écrit à ce sujet ici. Bien sûr qu'elle est le symbole, mais la HafenCity a encore plus à offrir.

Le plus grand projet de développement urbain en centre-ville d'Europe se caractérise par de nombreux nouveaux bâtiments extravagants. En effet, la première pelletée de terre n'a eu lieu qu'en 2001. Aujourd'hui, la HafenCity est un quartier à part entière. Cependant, la ville dans la ville n'est pas encore entièrement achevée. De nombreuses grues ornent par exemple un immense chantier, sur lequel le Westfield Überseequartier sera construit d'ici 2023. Un très grand centre commercial sera établi ici, incluant des appartements, des hôtels et même un terminal de croisière (!). Des contrats de location majeurs avec Breuninger et ZARA ont déjà été conclus.

Mais ce que l'on peut déjà prédire : ici aussi, les prix au mètre carré vont exploser. La HafenCity est en réalité plutôt destinée à des personnes à revenus élevés, même si certaines parties des bâtiments sont louées par des coopératives.

Il a été tenté de laisser les spéculateurs à l'écart. Pour cela, la HafenCity Hamburg GmbH a été fondée. Elle est entièrement détenue à 100% par la ville libre et hanséatique de Hambourg et gère les terrains ou dirige le développement complet du quartier.

Mais pourquoi cette zone a-t-elle été complètement repensée ? Avec l'introduction de la navigation à conteneurs, les entrepôts qui caractérisaient la zone jusqu'alors dans le port ne sont plus nécessaires et ont souvent été laissés vides. Devenue une friche industrielle, une nouvelle utilisation pour la zone le long de l'Elbe a été recherchée. Nous parlons ici tout de même d'une superficie de 157 hectares.

Que le projet HafenCity Hambourg soit un succès, vous pouvez soit l'explorer vous-même, soit regarder mes photos pour un premier aperçu.