Publicado: 19.06.2022
Sobre la Elbphilharmonie, conocida como Elphi, se ha escrito bastante. Yo también lo he hecho aquí. Por supuesto, es el ícono, pero la HafenCity tiene mucho más que ofrecer.
El mayor proyecto de desarrollo urbano en el centro de Europa se caracteriza por muchos edificios nuevos y extravagantes. De hecho, la primera piedra se colocó recién en el año 2001. Actualmente, la HafenCity es un barrio propio. Sin embargo, la ciudad dentro de la ciudad aún no está lista. Muchos grúas están decorando, por ejemplo, una enorme obra en construcción, donde hasta 2023 se construirá el Westfield Überseequartier. Aquí se creará un centro comercial muy grande que incluirá apartamentos, hoteles y un propio terminal de cruceros (!). Ya se han firmado grandes contratos de arrendamiento con Breuninger y ZARA.
Lo que se puede predecir ya: Aquí también los precios por metro cuadrado van a dispararse. En realidad, toda la HafenCity es más bien algo para personas con altos ingresos, a pesar de que algunas partes de los edificios son alquilados por cooperativas.
De hecho, se intentó mantener a los especuladores afuera. Para ello, se fundó la HafenCity Hamburg GmbH. Esta es 100% propiedad de la libre y hansestadt Hamburgo y gestiona las áreas de terreno y dirige todo el desarrollo del barrio.
Pero, ¿por qué se planeó de nuevo esta área? Con la introducción del transporte marítimo de contenedores, los almacenes que habían dominado la zona en el puerto ya no eran necesarios y, en muchos casos, estaban vacíos. Degradados a terrenos industriales, se buscó una nueva designación para la zona a lo largo del Elba. Hablamos de una superficie de 157 hectáreas.
Si el proyecto HafenCity Hamburgo ha tenido éxito, lo pueden explorar ustedes mismos o vean, para una primera impresión, mis fotos.
